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父亲以公积金贷款购买的房子,能否将产权单独写在儿子名下?

吴亮律师2025-07-02庆元县律师网

父亲公积金贷款买房,产权能否单独写儿子名需视情况。依据《婚姻法》等,若婚前父母资助买房且登记在子女名下,视为赠与,属个人财产。若不及时处理产权问题,可能导致家庭财产纠纷,影响亲情关系及财产权益。
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父亲贷款买房写儿子名,需明确产权归属。操作如下:1.若为赠与,父亲需书面声明并办理产权过户;2.若为共同财产,需双方协商并签署协议,明确份额;3.考虑贷款影响,需与银行沟通变更借款人或共同还款人;4.咨询专业律师,确保操作合法合规,避免后续纠纷。
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处理此类房产问题,方式有赠与、共同共有或按份共有等。选择时需考虑出资情况、婚姻状况及双方意愿。如为赠与,需明确赠与意愿并办理过户;如为共有,需协商确定份额及权益分配。

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