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物业费按使用面积算还是按建筑面积算

吴亮律师2025-07-30庆元县律师网

物业费按建筑面积算。依据《物业服务收费管理办法》,物业费计算依据为建筑面积。若不按规计算,可能导致收费混乱,影响小区管理和业主权益。
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物业费问题常见处理方式是协商或诉讼。首先应尝试与物业协商,确定合理收费标准;若协商无果,可通过法律途径解决,维护自身权益。
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物业费按建面算。操作如下:1. 查阅物业服务合同,明确计费依据;2. 如合同未明确,与物业协商,按建面计算;3. 协商不成,可请律师协助,通过法律手段解决争议;4. 若涉及违规收费,可向相关部门举报。

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