买新房交首付需注意核实开发商五证等关键问题。依据《商品房销售管理办法》，必须查看开发商五证原件，以确保未来能办理产权证。若不及时核实，可能导致无法取得房产所有权，造成重大经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买新房交首付的常见处理方式包括核实证件、阅读合同等。应选择正规开发商，仔细核对其五证，并详细阅读购房合同，确保所有条款明确且权利义务对等，以保障自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买新房交首付需谨慎。操作如下：1. 核实开发商五证，确保真实有效；2. 仔细阅读购房合同，明确交房时间、违约责任等；3. 确认计价方式、总价款及支付条款；4. 注意面积差异处理，确保权益不受损；5. 保留所有收据和合同，以备不时之需。
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