经济适用房与商品房房产证主要区别在于产权性质和转让限制。依据《经济适用住房管理办法》，经济适用房为有限产权，满5年并交土地出让金后才能转让；商品房为完全产权，可自由转让。不及时处理产权问题，可能影响房屋的正常交易和权益保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理经济适用房与商品房房产证区别问题，常见方式有咨询律师、查阅相关法规、咨询房管局。根据具体情况选择，如涉及交易，建议咨询专业律师以确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫经济适用房与商品房有别。操作如下：1.明确产权性质，经济适用房为有限产权；2.转让时，经济适用房需满5年并交土地出让金；3.商品房可自由交易，无需额外费用。建议交易前咨询律师，确保手续合法。
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